- , Kabupaten Badung, 待售

印度尼西亚巴厘岛乌卢瓦图的MĀUA Nova海洋度假村——豪华酒店投资

距离乌卢瓦图梦境海滩仅一分钟的高端度假住宅

在乌卢瓦图市中心的新建高端酒店度假村Nova Ocean Resort发现卓越的投资机会，乌卢瓦图是巴厘岛增长最快的目的地之一。

诺瓦海洋度假村距离著名的梦幻海滩仅一分钟步行路程，坐落在海拔悬崖上，可俯瞰印度洋、周围的高尔夫球场以及南巴厘岛壮丽的日落美景。

这不是传统的住宅开发项目。Nova Ocean Resort被设计为专业管理的酒店投资，注重高入住率、高额夜价、宾客体验和长期租赁表现。

五星级酒店与专业管理

该度假村由McKingley + Team Architects（MTA）设计，这是一家国际知名的建筑事务所，其作品集涵盖了印度尼西亚和亚洲的大型酒店和生活方式项目。

Nova Ocean Resort由MĀUA运营，MĀUA是瑞士贝尔酒店国际旗下的豪华环保度假品牌，该公司是一家在亚洲和印度尼西亚运营的知名国际酒店管理集团。

黄金地段、高端设计和专业酒店管理相结合，旨在打造能够吸引高端宾客并支持强劲租赁表现的度假体验。

卓越的度假设施

业主和宾客将可以使用各种度假村设施，包括：

屋顶无边泳池，可眺望海景和高尔夫球场
豪华屋顶餐厅
日落现场音乐
星空下的户外电影
屋顶迷你高尔夫
带海景的瑜伽平台
温泉和桑拿
地面层162平方米游泳池，周围环绕着热带花园
台球吧
海景餐厅
体育馆
专用工作区
休息区
豪华接待与接送区

度假村拥有约1500平方米的屋顶体验，围绕极具吸引力的休闲和社交空间设计，提升了宾客体验和物业的可见度。

乌卢瓦图的黄金地段

地理位置是Nova Ocean Resort最强的优势之一。

梦幻海滩步行仅需一分钟，可直接通往巴厘岛著名的冲浪海滩之一。还有一个著名的高尔夫球场，距离约三分钟车程，可眺望大海、悬崖和巴厘岛海岸线。

宣传册中强调乌鲁瓦图是巴厘岛增长最快的热门地之一，新的豪华度假村、餐厅和海滩俱乐部不断进入市场。

住宿选择

Nova Ocean Resort提供多种专业设计的住宿类型，包括：
工作室 – 28平方米
起价为98,400欧元
一居室公寓 – 41–48平方米
从142,400欧元起
一居室套房 – 56平方米
起价为183,200欧元
两居室公寓 – 56平方米
从215,200欧元起

部分住宅可享受海景、高尔夫球场、泳池或丛林景观，部分单元还提供私人泳池。

全管理型投资

该投资设计为免干预，专业管理涵盖租赁运营、预订、清洁、维护、市场营销和客户服务。

宣传册中指出，管理套餐包括员工、水电、洗衣、维护、保险、市场营销和管理费用，租金为32%，租金期间每月还需支付175欧元的业主协会费用。

拟议的所有权结构提供80年租约，包含延长，项目位于旅游分区内，允许短期租赁，手册中规定。

投资亮点
乌卢瓦图黄金地段
步行1分钟即可到达梦境海滩
距离一个著名的高尔夫球场大约3分钟
五星级款待概念
由MĀUA / 瑞士贝尔酒店国际管理
设计：MTA
专业租赁与酒店管理
80年租约含延期
根据宣传册，允许的旅游分区/短期租赁
多种住宿类型与景观
私人泳池选项
全管理的被动投资结构

Nova Ocean Resort 提供了将拥有一座豪华巴厘度假村住宅与专业管理的酒店运营相结合的机会——位于岛上最受追捧的新兴目的地之一。