- , Kabupaten Badung, للبيع

منتجع MĀUA نوفا أوشن – استثمار ضيافة فاخرة في أولواتو، بالي، إندونيسيا

منزل منتجع فاخر يبعد دقيقة واحدة فقط عن شاطئ دريم لاند، أولواتو

اكتشف فرصة استثمارية استثنائية في منتجع نوفا أوشن، منتجع ضيافة فاخر جديد في قلب أولواتو، أحد أسرع الوجهات نموا في بالي.

يقع منتجع نوفا أوشن على بعد دقيقة واحدة سيرا على الأقدام من شاطئ دريم لاند الشهير، ويقع على جرف فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات بانورامية على المحيط الهندي، وملاعب الجولف المحيطة، وغروب الشمس الرائع في جنوب بالي.

هذا ليس مشروعا سكنيا تقليديا. تم تصميم منتجع نوفا أوشن كاستثمار ضيافة مدار بشكل احترافي، مع التركيز على الإشغال العالي، والأسعار الليلية الفاخرة، وتجربة الضيوف، وأداء الإيجار طويل الأمد.

الضيافة والإدارة المهنية ذات الخمس نجوم

تم تصميم المنتجع بواسطة شركة ماكينغلي + فريق المعماريين (MTA)، وهي شركة معمارية معترف بها دوليا تشمل محفظتها مشاريع كبرى في مجال الضيافة ونمط الحياة في إندونيسيا وآسيا.

تدار منتجع نوفا أوشن من قبل MĀUA، العلامة التجارية الفاخرة والصديقة للبيئة للمنتجعات التابعة لشركة سويس-بيلهوتيل إنترناشونال، وهي مجموعة دولية لإدارة الفنادق تعمل في آسيا وإندونيسيا.

يجمع الجمع بين الموقع المميز، والتصميم الراقي، وإدارة الضيافة الاحترافية إلى خلق تجربة منتجع قادرة على جذب ضيوف مميزين ودعم أداء إيجار قوي.

مرافق المنتجع الاستثنائية

سيحصل المالكون والضيوف على إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من مرافق المنتجع، بما في ذلك:

مسبح على السطح مع إطلالات على البحر وملعب الجولف
مطعم فاخر على السطح
موسيقى الغروب الحية
السينما الخارجية تحت النجوم
الغولف المصغر على الأسطح
منصة يوغا مع إطلالات على البحر
السبا والساونا
مسبح على مستوى الأرض بمساحة 162 متر مربع محاط بحدائق استوائية
بار البلياردو
مطعم يطل على البحر
الصالة الرياضية
مساحات عمل مخصصة
مناطق الصالة
منطقة استقبال وتسليم فاخرة

مع حوالي 1,500 متر مربع من تجارب السطح، تم تصميم المنتجع حول مساحات ترفيهية واجتماعية جذابة للغاية تعزز تجربة الضيوف ورؤية العقار.

موقع أولواتو الرئيسي

الموقع هو أحد أقوى مزايا منتجع نوفا أوشن.

شاطئ دريم لاند يبعد دقيقة واحدة سيرا على الأقدام، ويوفر وصولا مباشرا إلى أحد شواطئ ركوب الأمواج الشهيرة في بالي. كما يوجد ملعب جولف مرموق يبعد حوالي ثلاث دقائق، مع إطلالات على البحر والمنحدرات وساحل بالي.

تبرز أولواتو نفسها في الكتيب كواحدة من أسرع النقاط نموا في بالي، مع استمرار دخول المنتجعات الفاخرة والمطاعم والنوادي الشاطئية إلى السوق.

خيارات السكن

يقدم منتجع نوفا أوشن مجموعة من أنواع الإقامة المصممة بشكل احترافي، بما في ذلك:
الاستوديو – 28 متر مربع
من 98,400 يورو
شقة بغرفة نوم واحدة – 41–48 متر مربع
من €142,400
جناح بغرفة نوم واحدة – 56 متر مربع
من 183,200 يورو
شقة بغرفتي نوم – 56 متر مربع
من €215,200

تتوفر بعض المساكن التي تطل على البحر أو ملعب الجولف أو المسبح أو الغابة، مع بعض الوحدات التي تقدم أيضا مسابح خاصة.

الاستثمار المدار بالكامل

تم تصميم الاستثمار ليكون غير متدخل، مع إدارة احترافية تغطي عمليات التأجير، والحجوزات، والتنظيف، والصيانة، والتسويق، وخدمات الضيوف.

يذكر الكتيب أن حزمة الإدارة تشمل تكاليف الموظفين، والمرافق، والغسيل، والصيانة، والتأمين، والتسويق، والإدارة، مع رسوم ثابتة قدرها 32٪ بالإضافة إلى 175 يورو شهريا خلال فترة الإيجار.

يوفر هيكل الملكية المقترح عقد إيجار لمدة 80 عاما يشمل التمديد، مع وجود المشروع ضمن مناطق السياحة حيث يسمح بالإيجارات قصيرة الأجل وفقا للكتيب القانوني.

أبرز محطات الاستثمار
الموقع الرئيسي في أولواتو
دقيقة واحدة سيرا على الأقدام إلى شاطئ دريم لاند
حوالي 3 دقائق إلى ملعب جولف مرموق
مفهوم الضيافة ذات الخمس نجوم
تدار بواسطة MĀUA / سويسر-بيلهوتيل إنترناشونال
صممه هيئة النقل
إدارة التأجير والفنادق المهنية
عقد إيجار لمدة 80 سنة بما في ذلك التمديد
يسمح بتقسيم المناطق السياحية / الإيجار قصير الأجل وفقا للكتيب
أنواع أماكن إقامة متعددة ومناظر
خيارات المسابح الخاصة
هيكل استثماري سلبي مدار بالكامل

يقدم منتجع نوفا أوشن فرصة للجمع بين ملكية سكن فاخر في منتجع بالي مع عمليات الضيافة المدارة بشكل احترافي — في واحدة من أكثر الوجهات الناشئة طلبا في الجزيرة.