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MĀUA Nova Ocean Resort – Luxus-Hospitality-Investition in Uluwatu, Bali, Indonesien

Eine Premium-Resort-Residenz nur eine Minute von Dreamland Beach in Uluwatu entfernt

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Nova Ocean Resort, einem neuen Premium-Hospitality-Resort im Herzen von Uluwatu, einem der am schnellsten wachsenden Reiseziele Balis.

Nur eine Gehminute vom berühmten Dreamland Beach entfernt gelegen, liegt das Nova Ocean Resort auf einer Klippe über dem Meeresspiegel und bietet einen Panoramablick auf den Indischen Ozean, die umliegenden Golfplätze und die spektakulären Sonnenuntergänge Süd-Balis.

Dies ist keine konventionelle Wohnanlage. Das Nova Ocean Resort wurde als professionell verwaltete Hotelinvestition konzipiert, mit Fokus auf hohe Auslastung, Premium-Nachtpreise, Gästeerlebnisse und langfristige Mietleistungen.

5-Sterne-Gastgewerbe und Professionelles Management

Das Resort wurde von McKingley + Team Architects (MTA) entworfen, einem international anerkannten Architekturbüro, dessen Portfolio große Hospitality- und Lifestyle-Projekte in Indonesien und Asien umfasst.

Das Nova Ocean Resort wird von MĀUA betrieben, der luxuriösen umweltfreundlichen Retreat-Marke von Swiss-Belhotel International, einer etablierten internationalen Hotelmanagementgruppe, die in Asien und Indonesien tätig ist.

Die Kombination aus erstklassiger Lage, hochwertigem Design und professionellem Gastfreundschaftsmanagement soll ein Resort-Erlebnis schaffen, das Premium-Gäste anzieht und eine starke Mietleistung unterstützt.

Außergewöhnliche Resort-Einrichtungen

Eigentümer und Gäste haben Zugang zu einer Vielzahl von Resort-Einrichtungen, darunter:

Infinity-Pool auf dem Dach mit Blick auf Meer und Golfplatz
Luxus-Dachrestaurant
Live-Musik bei Sonnenuntergang
Freiluftkino unter den Sternen
Minigolf auf dem Dach
Yoga-Plattform mit Meerblick
Spa und Sauna
Erdgeschossiges 162 m² großes Schwimmbecken, umgeben von tropischen Gärten
Poolbar
Restaurant mit Meerblick
Turnhalle
Dedizierte Arbeitsbereiche
Loungebereiche
Luxus-Empfang und Abgabebereich

Mit etwa 1.500 m² Dacherlebnissen wurde das Resort um äußerst attraktive Freizeit- und Geselligkeitsräume ausgelegt, die das Gästeerlebnis und die Sichtbarkeit des Grundstücks verbessern können.

Ein erstklassiger Standort in Uluwatu

Die Lage ist einer der größten Vorteile des Nova Ocean Resorts.

Dreamland Beach ist nur eine Minute zu Fuß entfernt und bietet direkten Zugang zu einem der berühmten Surfstrände Balis. Ein angesehener Golfplatz ist ebenfalls etwa drei Minuten entfernt, mit Blick auf das Meer, die Klippen und die Küste Balis.

Uluwatu selbst wird in der Broschüre als eines der am schnellsten wachsenden Hotspots Balis hervorgehoben, wobei neue Luxusresorts, Restaurants und Strandclubs weiterhin in den Markt eintreten.

Wohnmöglichkeiten.

Das Nova Ocean Resort bietet eine Auswahl professionell gestalteter Unterkunftstypen an, darunter:
Studio – 28 m²
Von 98.400 €
Einzimmerwohnung – 41–48 m²
Von 142.400 €
1-Schlafzimmer-Suite – 56 m²
Von 183.200 €
2-Zimmer-Wohnung – 56 m²
Von 215.200 €

Ausgewählte Wohnhäuser bieten Ausblick auf Meer, Golfplatz, Pool oder Dschungel, wobei einige Einheiten auch private Pools bieten.

Vollständig verwaltete Investition

Die Investition ist so konzipiert, dass sie passiv ist, wobei das professionelle Management die Vermietung, Buchungen, Reinigung, Wartung, Marketing und Gästeservice abdeckt.

In der Broschüre heißt es, dass das Verwaltungspaket Personal-, Versorgungs-, Wäsche-, Wartungs-, Versicherungs-, Marketing- und Verwaltungskosten umfasst, mit einer Festgebühr von 32 % plus monatlich 175 € HOA-Kosten während der Mietzeit.

Die vorgeschlagene Eigentumsstruktur sieht einen 80-jährigen Mietvertrag einschließlich Verlängerung vor, wobei das Projekt innerhalb der Tourismuszone liegt, in der laut Broschüre Kurzzeitvermietungen erlaubt sind.

Investitionshöhepunkte
Erstklassiger Standort in Uluwatu
1 Minute zu Fuß bis zum Dreamland Beach
Ungefähr 3 Minuten bis zu einem renommierten Golfplatz
5-Sterne-Hospitality-Konzept
Verwaltet von MĀUA / Swiss-Belhotel International
Entworfen von MTA
Professionelles Vermietungs- und Hotelmanagement
80-jähriger Mietvertrag einschließlich Verlängerung
Tourismuszonierung / Kurzzeitvermietung laut Broschüre erlaubt
Verschiedene Unterkunftsarten und Ausblicke
Privatpool-Optionen
Vollständig verwaltete, passive Anlagestruktur

Das Nova Ocean Resort bietet die Möglichkeit, den Besitz eines luxuriösen Bali-Resorts mit professionell geführten Gastgewerbebetrieben zu verbinden – in einem der begehrtesten aufstrebenden Ziele der Insel.