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MĀUA Nova Ocean Resort – Investissement dans l’hôtellerie de luxe à Uluwatu, Bali, Indonésie

Une résidence de villégiature haut de gamme à seulement une minute de Dreamland Beach, Uluwatu

Découvrez une opportunité d’investissement exceptionnelle au Nova Ocean Resort, une nouvelle station hôtelière haut de gamme au cœur d’Uluwatu, l’une des destinations à la croissance la plus rapide de Bali.

Situé à seulement une minute à pied de la célèbre plage de Dreamland, Nova Ocean Resort est situé sur une falaise au-dessus du niveau de la mer, offrant une vue panoramique sur l’océan Indien, les parcours de golf environnants et les couchers de soleil spectaculaires du sud de Bali.

Ce n’est pas un développement résidentiel conventionnel. Nova Ocean Resort a été conçu comme un investissement hôtelier géré professionnellement, avec un accent sur la forte occupation, les tarifs nocturnes premium, l’expérience client et la performance des locations à long terme.

Hôtellerie et Gestion professionnelle 5 étoiles

La station est conçue par McKingley + Team Architects (MTA), un cabinet d’architecture internationalement reconnu dont le portefeuille comprend d’importants projets d’hôtellerie et de style de vie à travers l’Indonésie et l’Asie.

Nova Ocean Resort est exploité par MĀUA, la marque de retraite de luxe écologique de Swiss-Belhotel International, un groupe international établi de gestion hôtelière opérant en Asie et en Indonésie.

La combinaison d’un emplacement de choix, d’un design haut de gamme et d’une gestion hôtelière professionnelle vise à créer une expérience de complexe capable d’attirer des clients haut de gamme et de soutenir une forte performance locative.

Installations exceptionnelles de la station balnéaire

Les propriétaires et les invités auront accès à une large gamme d’installations de villégiature, notamment :

Piscine débordante sur le toit avec vue sur la mer et le parcours de golf
Restaurant de luxe sur le toit
Musique live au coucher du soleil
Cinéma en plein air sous les étoiles
Mini-golf sur le toit
Plateforme de yoga avec vue sur la mer
Spa et sauna
Piscine au niveau du sol de 162 m² entourée de jardins tropicaux
Bar de piscine
Restaurant avec vue sur la mer
Salle de sport
Espaces de travail dédiés
Espaces de détente
Réception de luxe et zone de dépôt

Avec environ 1 500 m² d’expériences sur les toits, le complexe a été conçu autour d’espaces de loisirs et de socialisation très attrayants qui peuvent améliorer l’expérience des visiteurs et la visibilité du site.

Un emplacement de choix pour Uluwatu

L’emplacement est l’un des plus grands avantages de Nova Ocean Resort.

Dreamland Beach se trouve à seulement une minute à pied, offrant un accès direct à l’une des plages de surf les plus réputées de Bali. Un prestigieux parcours de golf se trouve également à environ trois minutes, avec une vue sur la mer, les falaises et le littoral de Bali.

Uluwatu elle-même est mise en avant dans la brochure comme l’un des sites à la croissance la plus rapide de Bali, avec de nouveaux complexes de luxe, restaurants et beach clubs qui continuent d’entrer sur le marché.

Options de résidence

Nova Ocean Resort propose une sélection de types d’hébergements conçus professionnellement, notamment :
Studio – 28 m²
À partir de 98 400 €
Appartement 1 chambre – 41–48 m²
À partir de 142 400 €
Suite 1 chambre – 56 m²
À partir de 183 200 €
Appartement 2 chambres – 56 m²
À partir de 215 200 €

Certaines résidences sont disponibles avec vue sur la mer, le parcours de golf, la piscine ou la jungle, certaines unités proposant également des piscines privées.

Investissement entièrement géré

L’investissement est conçu pour être non interventionniste, avec une gestion professionnelle couvrant les opérations de location, les réservations, le nettoyage, la maintenance, le marketing et les services clients.

La brochure indique que le package de gestion comprend le personnel, les services publics, la blanchisserie, l’entretien, les assurances, le marketing et les coûts de gestion, avec un tarif fixe de 32 % plus 175 € de frais de syndic par mois pendant la période de location.

La structure de propriété proposée prévoit un bail de 80 ans incluant une prolongation, le projet étant situé dans le zonage touristique où les locations de courte durée sont autorisées selon la brochure.

Points forts de l’investissement
Emplacement privilégié à Uluwatu
1 minute à pied de la plage de Dreamland
Environ 3 minutes d’un parcours de golf prestigieux
Concept d’hospitalité 5 étoiles
Géré par MĀUA / Swiss-Belhotel International
Conçu par MTA
Gestion professionnelle de location et d’hôtelerie
Bail de 80 ans incluant prolongation
Zonage touristique / location de courte durée autorisé selon la brochure
Différents types d’hébergement et vues
Options de piscine privée
Structure d’investissement passive entièrement gérée

Nova Ocean Resort offre la possibilité de combiner la propriété d’une résidence de luxe à Bali avec des opérations hôtelières gérées professionnellement — dans l’une des destinations émergentes les plus recherchées de l’île.