Inwestuj i mieszkaj w Portugalii. Mamy wyspecjalizowanego partnera, który może pomóc w procesie ubiegania się o Złotą Wizę. Skontaktuj się z nami!

KADROWANIE

Zezwolenie na pobyt w celach inwestycyjnych, znane również jako złota wiza, to zezwolenie na pobyt przyznawane obywatelom państw trzecich (innych niż państwa członkowskie Unii Europejskiej) w ramach jednej z inwestycji przewidzianych w ustawodawstwie portugalskim.

Po ostatnich zmianach w systemie Golden Visa, które weszły w życie w październiku 2023 r., obecnie istnieje pięć inwestycji kwalifikujących się do ubiegania się o ten rodzaj zezwolenia na pobyt.

Oto podsumowanie systemu Golden Visa i wszystko, co musisz o nim wiedzieć.

WARUNKI OGÓLNE

Aby złożyć wniosek, wnioskodawca musi wykazać, że zrealizowano jedną z inwestycji przewidzianych w przepisach (zob. wykaz kwalifikujących się inwestycji poniżej), a także zapewnić, że nie był przedmiotem żadnego odnośnego przestępstwa lub wpisu do Służb Informacyjnych Schengen.

Aby utrzymać i odnowić Złotą Wizę, osoba ubiegająca się o wizę musi utrzymać inwestycję przez okres co najmniej pięciu lat; przestrzegać minimalnych okresów pobytu na terytorium Portugalii – co najmniej 7 dni w roku; nie mają oznaczeń o zakazie wjazdu lub pobytu w Systemie Informacyjnym Schengen; nie zostały skazane w Portugalii na karę pozbawienia wolności na okres dłuższy niż 1 rok; nie mają żadnych względów bezpieczeństwa wewnętrznego lub porządku publicznego, które uniemożliwiałyby odnowienie.

KWALIFIKUJĄCE SIĘ INWESTYCJE

Obecnie możliwe jest ubieganie się o zezwolenie na pobyt w celu realizacji inwestycji poprzez dokonanie jednej z następujących inwestycji:

• Kapitał podwyższonego ryzyka i fundusze inwestycyjne
≥ 500 000 € w nabyciu jednostek uczestnictwa w funduszach venture capital lub inwestycyjnych, niezwiązanych z sektorem nieruchomości, mających siedzibę w Portugalii i specjalizujących się w kapitalizacji portugalskich spółek handlowych (co najmniej 60% inwestycji w spółki portugalskie).

• Spółka handlowa
≥ 500 000 € na założenie spółki handlowej lub na podwyższenie kapitału zakładowego istniejącej spółki handlowej, w połączeniu z utworzeniem pięciu nowych stałych miejsc pracy lub utrzymaniem dziesięciu miejsc pracy, z których co najmniej pięć musi być stałych.

• Projekt kulturalny
≥ 250 000 € zainwestowane lub wspierające produkcję artystyczną, odbudowę lub utrzymanie narodowego dziedzictwa kulturowego, które jest prowadzone przez akredytowane instytucje, a projekt musi być certyfikowany przez Ministerstwo Kultury.

• Utworzenie co najmniej 10 nowych miejsc pracy

•Badania naukowe
≥ 500 000,00 € zainwestowane w projekty naukowo-badawcze opracowane przez instytucje publiczne lub prywatne certyfikowane przez rząd Portugalii.

System złotej wizy przewiduje możliwość obniżenia progów inwestycyjnych o 20 %, w przypadku gdy inwestycja jest realizowana na terytorium o niskiej gęstości zaludnienia, a dana inwestycja jest ukierunkowana na projekty kulturalne, tworzenie miejsc pracy lub badania naukowe.

Od 7 października 2023 r. nabycie nieruchomości z pracami rekultywacyjnymi lub bez nich nie kwalifikuje się już do składania nowych wniosków. Zmiana ta nie ma jednak wpływu na wcześniej złożone wnioski, ani nie uniemożliwia ich ponownego złożenia. Zgodnie z warunkami tej poprawki, nowe wnioski o Złotą Wizę muszą być oparte na jednej z inwestycji wskazanych powyżej.

ZALETY

Wśród wielu zalet wyróżniamy następujące:

• Zniesienie wiz w celu przemieszczania się w strefie Schengen

• Wjazd i wyjazd z terytorium Portugalii bez żadnych ograniczeń

• Obowiązek przebywania na terytorium Portugalii tylko 7 dni w roku

• Dostęp do usług publicznych i prywatnych na terytorium Portugalii, w szczególności bezpłatny dostęp do krajowej służby zdrowia

• Prawo do pracy, nauki i inwestowania na terytorium Portugalii

• Możliwość ubiegania się o obywatelstwo portugalskie lub zezwolenie na pobyt stały po pięciu latach

• Członkowie rodziny mogą również skorzystać ze wszystkich tych świadczeń, składając wniosek o łączenie rodziny (patrz poniżej dla uprawnionych członków rodziny).

UPRAWNIENI CZŁONKOWIE RODZINY

Poprzez złożenie wniosku o łączenie rodzin możliwe jest złożenie wniosku o wydanie zezwolenia na pobyt dla następujących członków rodziny inwestora:

• Małżonek

• Małoletnie lub niezdolne do pracy dzieci pozostające na utrzymaniu pary lub jednego z małżonków

• Małoletni przysposobieni przez wnioskodawcę lub jego małżonka

• Pełnoletnie dzieci, pozostające na utrzymaniu pary lub jednego z małżonków, które są stanu wolnego i studiują

• wstępni pierwszego stopnia wnioskodawcy lub jego małżonka, pod warunkiem że pozostają na jego utrzymaniu

• Małoletnie rodzeństwo, o ile pozostaje pod opieką rezydenta.

OFICJALNE OPŁATY RZĄDOWE (AKTUALIZACJA OD 01/2025)

Oprócz inwestycji, osoba ubiegająca się o Złotą Wizę musi liczyć się z następującymi kosztami administracyjnymi (wartości obowiązujące w momencie pisania tego Newslettera):

 • Wydanie pierwszego zezwolenia na pobyt:

o Opłata za analizę: 605,10 €
o Opłata za wydanie karty pobytu: 6045,20 €

•Remonty:

o Opłata za analizę wniosku o odnowienie: 605,10 €
o Opłata za wydanie przedłużonej karty zezwolenia na pobyt: 3023,20 €

Tym samym, pomimo zmian w przepisach, system Golden Visa pozostaje w mocy i nadal możliwe jest składanie nowych wniosków. Jedynym praktycznym skutkiem zmian jest to, że nie ma już możliwości składania nowych wniosków poprzez dokonywanie inwestycji związanych z sektorem nieruchomości. Obecnie istnieje pięć sposobów inwestowania, które kwalifikują się do otrzymania Złotej Wizy.