فيلا - , Faro, للبيع

تقع هذه الفيلا الأنيقة في الجبل الأسود، فارو (الغارف، البرتغال)، على بعد 2 كم من مطار فارو الدولي (4 دقائق بالسيارة أو 10 دقائق سيرا على الأقدام). شاطئ جزيرة فارو يبعد فقط 4.3 كم (9 دقائق بالسيارة، 12 دقيقة بالدراجة أو 50 دقيقة سيرا على الأقدام)، على مسار لطيف جدا. من الفيلا يمكن الاستمتاع بالمشي أو ركوب الدراجات على مسار طوله 7.5 كم يؤدي إلى كوينتا دو لاجو، مع إمكانية الاستمرار إلى شواطئ فالي دو لوبو المرموقة، التي تدرج دائما ضمن منتزه ريا فورموزا الطبيعي.

يحيط بالعقار المنتزه الطبيعي، ويوفر بيئة فريدة من البحيرات المالحة، ومحميات مراقبة الطيور، والكثبان الرملية، والبحيرات الداخلية، والمناظر الساحلية المحفوظة. عدة سوبرماركت قريبة: بينغو دوسي (دقيقتان سيرا على الأقدام)، كونتينتي (5 دقائق)، ألغارتالوس (6 دقائق) وألدي (10 دقائق).
تقع الفيلا في شارع مسدود حصري يضم 11 فيللا فقط، مما يضمن الخصوصية التامة وعدم وجود حركة مرور. على الرغم من قربه من المطار، يتمتع بهدوء ملحوظ، حيث يقع موازيا للمدرج، وبالتالي خارج مسار الطيران، وهو ما لا يحدث لأي منزل في هذا الممر، على بعد حوالي 20 كم. على بعد أقل من 5 كيلومترات تقع مدينة فارو، التي تقدم فيها كل ما تقدمه ثقافيا وطهويا وترفيهيا وخدماتها.

هذا المنزل المنفصل المكون من طابقين، بني عام 1995، تم صيانته بعناية، وزرع في وسط قطعة أرض تبلغ مساحتها 375 متر مربع، لضمان الخصوصية بعيدا عن المنازل المجاورة. تم تصميم المنزل للاستمتاع بالضوء الطبيعي الوفير، ويواجه الجنوب ويوفر أكثر من 200 متر مربع من مساحة المعيشة، مع ملحق ومنطقة حديقة.
الطابق الأرضي: غرفتا نوم (كل واحدة 12 متر مربع، واحدة مزودة بتكييف)، حمام كامل، غرفة معيشة وطعام كبيرة (30 م²) مع مدفأة وتكييف هواء (تم تركيبها في 2024)، مطبخ (9 م²) متصل مباشرة بغرفة الطعام وغرفة الطعام المضيئة (18 م²) مع تكييف هواء (تم تركيبه في 2022)، ومخزن.
الطابق الأول: غرفتا نوم (17.5 متر مربع و16 متر مربع)، كلاهما مزودان بتكييف هواء (تم تركيبه في 2024)، حمام كامل، مكتبة متعددة الاستخدامات أو منطقة خزانة ملابس (12 متر مربع) وشرفتين (10 م² و7 م²).
الملحق: مرآب لسيارة واحدة (بناء خفيف)، استوديو بمساحة 21 متر مربع مع تكييف هواء (مثالي للمكتب أو الصالة الرياضية أو جناح الضيوف)، وغرفة تخزين بمساحة 20 متر مربع.
في الخارج: داخل الموقف، توجد مساحة لوقوف سيارتين كبيرتين أو ثلاث سيارات متوسطة وحديقة قليلة الصيانة، مصممة للمتعة بسهولة.

الفيلا متصلة بالكامل بالكهرباء العامة والمياه والصرف الصحي وشبكة الإنترنت عبر الألياف الضوئية (مع توفر سرعة فائقة السرعة).

تم تجديد المطبخ جزئيا في عام 2022 (أسطح وأجهزة جديدة، مع الحفاظ على النجارة الخشبية الأصلية الصلبة).
تم تجديد الحمامات جزئيا في عام 2022: استبدال أحواض الاستحمام بصواني استحمام قابلة للدخول إلى الغرف، وأحواض وأثاث جديد.
الرسم الداخلي في عام 2022.
نوافذ وأبواب PVC عالية الأداء (2022)، مع زجاج مزدوج مغلف من Guardian Sun Glass. نظام تسخين المياه الشمسية (بوش، 2024). 6 ألواح شمسية كهروضوئية (3000 واط، 2024)، مع حقن فائض الطاقة في الشبكة. طلاء كامل للواجهة الخارجية في عام 2025.
تم طلاء الأبواب الداخلية، مع أقفال جديدة في 2025.
قضبان أمان على جميع النوافذ الصغيرة السبعة عشر في المنزل، وعلى باب المطبخ وعلى باب الشرفة في الطابق الأول.

لم يسكن الفيلا سوى اثنين فقط خلال الخمسة عشر عاما الماضية، مع وجود تآكل طفيف وحالة استثنائية. متاح للبيع مباشرة من قبل المالك. يشمل البيع العقار والتجديدات التي أجريت بحوالي 90,000 يورو.