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-
4
-
2
-
235 m2
-
195,6 m2
-
375 m2
参考: M189
别墅 - , Faro, 待售
这座优雅的别墅位于黑山法鲁（葡萄牙阿尔加维），距离法鲁国际机场2公里（驾车4分钟，步行10分钟）。法鲁岛海滩距离仅4.3公里（驾车9分钟，骑行12分钟，步行50分钟），路线非常宜人。从别墅出发，可以沿着一条7.5公里的路线进行徒步或骑行，通往湖畔庄园（Quinta do Lago），并可继续前往位于里亚福尔摩沙自然公园内的著名洛博谷海滩。
该物业被自然公园环绕，拥有独特的盐水泻湖、观鸟保护区、沙丘、内陆湖泊和受保护的海岸景观。附近有几家超市：Pingo Doce（步行2分钟）、Continente（5分钟）、Algartalhos（6分钟）和Aldi（10分钟）。
别墅坐落在一个独特的死胡同中，只有11栋别墅，确保了完全的隐私和无交通流动。尽管靠近机场，但它享有非凡的宁静，因为它与跑道平行，因此远离了这条走廊内约20公里内的住宅，航线不会出现。距离不到5公里的是法鲁市，拥有丰富的文化、美食、休闲和服务资源。
这座建于1995年的两层独立住宅经过精心维护，安置在375平方米地块的中心，确保邻居免受隐私干扰。房屋设计注重充足的自然采光，朝南，提供超过200平方米的生活空间，并配有附属建筑和花园区。
底层：两间卧室（每间12平方米，其中一间带空调），一间全套浴室，宽敞的客厅和餐厅（30平方米，带壁炉和空调，2024年安装），厨房（9平方米），与餐厅直接相连;明亮的餐厅（18平方米，带空调，2022年安装），以及储藏室。
一楼：两间卧室（17.5平方米和16平方米），均配备空调（2024年安装），全套浴室，多功能图书馆或衣橱区（12平方米）及两个阳台（10平方米和7平方米）。
附楼：可容纳一辆车的车库（轻型结构），带空调的21平方米工作室（适合办公室、健身房或客房套房），以及20平方米的储藏室。
户外：停车场内设有可停放两辆大车或三辆中型车的停车位，还有低维护的花园，设计轻松愉快。
别墅通过光纤系统全面连接公共电力、供水、卫生和互联网网络（提供超高速）。
厨房在2022年进行了部分翻新（更换了新的台面和电器，保留了原有的实木木工工艺）。
2022年部分翻新的浴室：浴缸更换为步入式淋浴托盘，更换了新的洗手池和家具。
2022年的室内绘画。
2022年推出高性能PVC窗户和门，配备Guardian Sun Glass层压双层玻璃。太阳能热水系统（Bosch，2024）。6块光伏太阳能板（3000瓦，2024年），并向电网注入剩余能源。2025年完成全面外墙油漆。
内门已涂漆，2025年更换新锁。
房子里17扇小窗户、厨房门和一楼阳台门上都装有安全栏杆。
过去15年里，别墅仅有两位居民居住，几乎没有磨损，状况极佳。房主可直接出售。此次出售包括物业及其进行的装修，价值约9万欧元。
该物业被自然公园环绕，拥有独特的盐水泻湖、观鸟保护区、沙丘、内陆湖泊和受保护的海岸景观。附近有几家超市：Pingo Doce（步行2分钟）、Continente（5分钟）、Algartalhos（6分钟）和Aldi（10分钟）。
别墅坐落在一个独特的死胡同中，只有11栋别墅，确保了完全的隐私和无交通流动。尽管靠近机场，但它享有非凡的宁静，因为它与跑道平行，因此远离了这条走廊内约20公里内的住宅，航线不会出现。距离不到5公里的是法鲁市，拥有丰富的文化、美食、休闲和服务资源。
这座建于1995年的两层独立住宅经过精心维护，安置在375平方米地块的中心，确保邻居免受隐私干扰。房屋设计注重充足的自然采光，朝南，提供超过200平方米的生活空间，并配有附属建筑和花园区。
底层：两间卧室（每间12平方米，其中一间带空调），一间全套浴室，宽敞的客厅和餐厅（30平方米，带壁炉和空调，2024年安装），厨房（9平方米），与餐厅直接相连;明亮的餐厅（18平方米，带空调，2022年安装），以及储藏室。
一楼：两间卧室（17.5平方米和16平方米），均配备空调（2024年安装），全套浴室，多功能图书馆或衣橱区（12平方米）及两个阳台（10平方米和7平方米）。
附楼：可容纳一辆车的车库（轻型结构），带空调的21平方米工作室（适合办公室、健身房或客房套房），以及20平方米的储藏室。
户外：停车场内设有可停放两辆大车或三辆中型车的停车位，还有低维护的花园，设计轻松愉快。
别墅通过光纤系统全面连接公共电力、供水、卫生和互联网网络（提供超高速）。
厨房在2022年进行了部分翻新（更换了新的台面和电器，保留了原有的实木木工工艺）。
2022年部分翻新的浴室：浴缸更换为步入式淋浴托盘，更换了新的洗手池和家具。
2022年的室内绘画。
2022年推出高性能PVC窗户和门，配备Guardian Sun Glass层压双层玻璃。太阳能热水系统（Bosch，2024）。6块光伏太阳能板（3000瓦，2024年），并向电网注入剩余能源。2025年完成全面外墙油漆。
内门已涂漆，2025年更换新锁。
房子里17扇小窗户、厨房门和一楼阳台门上都装有安全栏杆。
过去15年里，别墅仅有两位居民居住，几乎没有磨损，状况极佳。房主可直接出售。此次出售包括物业及其进行的装修，价值约9万欧元。
物业特色
- 花园
- 车库
- 陈设
- 建造年份: 1995
- 地板: 2
- 带停车场
- 收集
- 视图: 查看字段, 花园景观
- 双层玻璃
- 中心位置
- 停车场
- 太阳能加热
- 精力充沛认证: B
- 阳台
- Renovation year: 2022